Taxaties

Lewering Makelaardij is een onafhankelijk en erkend taxateur. Dat betekent dat wij beschikken over een grote en up-to-date database van Nederlands onroerend goed. Dit maakt het mogelijk om een zeer accurate inschatting te maken van de waarde van een object.

VBO-makelaar, ingeschreven in SCVM-, NRVT- en NWWI-register

Ons makelaarskantoor is als lid van VBO-makelaars ingeschreven in het SCVM-register. Daarnaast staan wij als taxateur ingeschreven in het register van NRVT en bij het NWWI. De laatste staat borg voor de kwaliteit van onze taxaties.

Hoeveel is je woning waard?

Een belangrijke functie van de makelaar/taxateur is om te bepalen hoeveel een woning waard is. De waardebepaling voor een woning is bepalend voor het wel of niet toekennen van een hypotheek, een bouwdepot én zorgt er natuurlijk voor dat je een goede prijs krijgt voor jouw huis.

Taxatierapport

Wanneer wij een taxatierapport voor je opmaken, dan voeren wij eerst een uitgebreide analyse uit. Hiervoor komt de taxateur bij je langs. De taxateur kijkt o.a. naar:

De bouwkundige staat van de woning of het object
De bestemming (bijv. is het object voor wonen of werken)
Juridische aspecten
Milieu- en omgevingsbepalingen
Omgeving van het object
Grondoppervlak en de inhoud van het object
Gebruiksmogelijkheden

Wanneer wordt een taxatie uitgevoerd?

Een taxatie wordt in de meeste gevallen uitgevoerd wanneer een hypotheek wordt aangevraagd. De leningverstrekker verlangt dan een verklaring van de taxateur waaruit blijkt dat het onderpand in lijn is met het bedrag dat wordt geleend. Hetzelfde geldt voor een tweede hypotheek voor bijvoorbeeld een verbouwing.